Vážení hosté, tímto Vás žádáme o dodržování pokynů uvedených v tomto provozním řádu (dále též „Provozní řád“) a věříme, že se níže uvedená omezení setkají s Vaším pochopením, abychom mohli vytvořit dobré a bezpečné podmínky pro provoz areálu.

Tento dokument shrnuje podmínky užívání areálu provozovaného společností Farma Zadní Hrádek s.r.o., IČ 08462291, se sídlem 28. října 767/12, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 319327 (dále jen „Provozovatel“), nacházející se na adrese Červený Hrádek 111, 285 04 Bečváry - Červený Hrádek, a přilehlých pozemků (dále jen „Areál ZH“), pro veškeré osoby užívající jakékoliv části Areálu ZH (dále jen „Uživatel“).

Provozní řád stanoví podmínky pro užívání Areálu ZH a je nedílnou součástí každé smlouvy o pronájmu či podnájmu anebo obdobné smlouvy uzavřené mezi Provozovatelem a Uživatelem, případně se třetí osobou ve prospěch Uživatele, týkající se nájmu či podnájmu Areálu ZH (dále jen „Smlouva“).

V případě porušení tohoto Provozního řádu vzniká Provozovateli právo na okamžité ukončení příslušné Smlouvy (případně příslušné rezervační smlouvy).

Není-li dále stanoveno jinak, vztahují se níže uvedená pravidla a zákazy na Uživatele.

Obecná pravidla užívání Areálu ZH

Zákaz ohně

V celém Areálu ZH platí přísný zákaz rozdělávání ohně s výjimkou dále popsaných případů. Využití ohniště či kamen v konírně je možné pouze po domluvě a proškolení s pověřeným pracovníkem Provozovatele a na vlastní nebezpečí a vlastní zodpovědnost Uživatele.

Provozovatel nezodpovídá za poškození zdraví nebo majetku, které Uživatel způsobí sobě, Provozovateli nebo třetí osobě.

Oheň je možné rozdělávat pouze na vyhrazeném místě (krb a kamna v konírně, krb v apartmánu, ohniště a gril v letní kuchyni), které je k tomu určeno, ve vyhrazeném čase a s maximální mírou opatrnosti.

V celém Areálu ZH je zakázáno manipulovat s otevřeným ohněm. Dále je v celém Areálu ZH zakázáno užívat svítidla s otevřeným ohněm včetně svíček, olejových svíček, svícnů, lampionů, loučí, kahanů, petrolejových lamp, prskavek apod. bez předchozího souhlasu Provozovatele.

Pro Uživatele platí povinnost udržovat bezpečnou vzdálenost od otevřeného ohně a kamen v konírně, a to minimálně 1 m od kamen. Provozovatel výslovně upozorňuje na to, že při nedodržení této vzdálenosti hrozí riziko popálenin či dalších zranění.

Omezení vstupu

S ohledem na bezpečnost hostů v Areálu ZH je zakázáno vstupovat mimo části Areálu ZH zpřístupněné pro Uživatele na základě Smlouvy. Zejména je zakázáno vstupovat do neveřejných částí Areálu ZH, pracovního zázemí Areálu ZH a prostor vyhrazených pro personál.

Provozovatel má právo zamykat jakékoli společné prostory objektu Areálu ZH. Klíče od těchto prostor jsou umístěny u Provozovatele na místě k tomu určeném.

Provozovatel si vyhrazuje právo nevpustit do Areálu ZH Uživatele, jež přesahují maximální počet hostů sjednaný smluvními stranami ve Smlouvě (resp. poptávce, která tvoří její součást).

Zákaz kouření

V prostorách celého Areálu ZH je přísný zákaz kouření kromě míst k tomu určených a výslovně označených. Ve vnitřních prostorách Areálu ZH se tento zákaz vztahuje i na elektronické cigarety, vaporizéry, apod.

V případě nedodržení zákazu je Provozovatel oprávněn účtovat Uživateli částku 10.000 Kč za každé jednotlivé porušení.

Užívání elektrických spotřebičů

Všechny spotřebiče a jiné věci užívané v prostorách Areálu ZH musí vyhovovat platným technickým a bezpečnostním normám.

Provozovatel má právo zakázat užívání spotřebičů a jiných věcí, a to zejména s ohledem na kapacitu elektrické sítě a bezpečnost.

Uživatel je oprávněn v Areálu ZH užívat bez předchozího vysloveného souhlasu Provozovatele pouze spotřebiče s jednofázovým připojením a s příkonem do 500 wattů (Uživatel zejména není oprávněn bez předchozího souhlasu připojovat do elektrické sítě Areálu ZH žádné foodtrucky, kompresory, klimatizace atp.).

Zákaz zvířat

Do Areálu ZH je zakázáno brát a přechovávat v něm jakákoli zvířata bez předchozího výslovného souhlasu Provozovatele.

V případě, že Provozovatel povolí přítomnost domácího zvířete v prostorách Areálu ZH, pak Uživatel přebírá plnou zodpovědnost za jeho pohyb a chování včetně poškození konstrukcí a vybavení objektu, pohybu v bezprostřední blízkosti kamen či ohně, útoku a ohrožení jiných Uživatelů Areálu ZH a dalších domácích zvířat nacházejících se v prostorách Areálu ZH.

Do Areálu ZH je povoleno (bez opatření souhlasu) vstupovat s drobnými plemeny psů, která neohrožují zdraví a majetek Provozovatele ani třetích osob.

Kamery

Prostory v Areálu ZH jsou za účelem zajištění bezpečnosti monitorovány kamerovým systémem.

Zákaz pyrotechniky

Do Areálu ZH je zakázáno brát a přechovávat v něm zbraně, výbušniny a výbušné předměty, včetně předmětů zábavní pyrotechniky.

Je přísně zakázáno tyto předměty (ohňostroje, petardy, dýmovnice apod.) v Areálu ZH a jeho blízkosti užívat a odpalovat.

Hluk

Jakákoliv audiovizuální nebo hudební produkce či jiná hlučná činnost je možná pouze ve vnitřním prostoru stodoly pouze po předchozím souhlasu Provozovatele v čase a úrovni hlučnosti dle pokynu Provozovatele.

Jakákoliv hlučná činnost ve venkovních prostorách je zakázána.

V případě porušení vzniká Provozovateli nárok na smluvní pokutu ve výši 20.000 Kč.

Zákaz drog

V celém Areálu ZH je přísně zakázáno užívání a přechovávání psychotropních a omamných látek, nejde-li o léčiva, jejichž užívání bylo Uživateli předepsáno lékařem.

Uživatel pod vlivem psychotropních a omamných látek může být z Areálu ZH vykázán nebo mu může být zamezen vstup do Areálu ZH.

Zákaz alkoholu

V celém Areálu ZH je přísně zakázáno užívání a přechovávání alkoholu bez předchozího výslovného souhlasu Provozovatele.

Užití motorových vozidel

Vjezd do Areálu ZH je umožněn pouze motorovým vozidlům pohybujícím se maximální rychlostí 20 km/h a po k tomu určených zpevněných plochách.

Parkování je možné výhradně na místech k tomu určených a označených. Je zakázáno parkovat na příjezdové cestě a v prostoru nádvoří.

Únikové cesty

Z důvodu požární bezpečnosti platí v celém objektu přísný zákaz umisťování jakýchkoliv předmětů do prostoru únikových cest v celém Areálu ZH.

Zákaz dronů

Používání bezpilotních systémů v Areálu ZH bez předchozího souhlasu Provozovatele je zakázáno.

Dohled nad dětmi

Všichni Uživatelé mladší 18 let musí být po celou dobu konání události pod dozorem rodiče, zákonného zástupce či jiného dospělého doprovodu, který za ně plně zodpovídá a bere na vědomí, že je povinen uhradit veškeré škody, které tito Uživatelé způsobili.

Další zakázané činnosti

V celém Areálu ZH se zakazuje všem Uživatelům:

• provozovat činnost v oblasti erotického či pornografického průmyslu, zejména vyrábět erotická či pornografická díla, ať už ve fotografické, filmové, počítačové, elektronické či jiné podobě;
• provozovat výdělečnou činnost sexuálního charakteru, zejména prostituci či poskytování sexuálních služeb jinou formou (např. dálkovým přístupem přes internet);
• pořizovat jakékoliv audiovizuální záznamy a fotografie jakýchkoliv osob bez jejich souhlasu;
• provozovat jinou činnost, která by byla v rozporu s tímto Provozním řádem a/nebo obecně závaznými předpisy České republiky;
• vstupovat na střechu kteréhokoliv objektu v Areálu ZH;
• umísťovat či přemisťovat předměty, a to včetně nábytku, kytek, reklam, plakátů (zejména vynášet ven vybavení vnitřních prostor);
• provádět stavební či jiné úpravy v Areálu ZH nebo připevňovat dekorace (např. přibíjením, vrtáním);
• využívat veškeré vybavení Areálu ZH k účelu jinému než k tomu určenému;
• poškozovat, přemisťovat hasicí přístroje či je užívat za jiným účelem než hašení ohně; a
• jakkoliv jej znečišťovat.

Další povinnosti Uživatele

Uživatel je povinen:

• udržovat pořádek a čistotu v celém Areálu ZH i v jeho těsné blízkosti a Areál ZH (jeho jednotlivé budovy a plochy) užívat šetrným způsobem tak, aby nedocházelo k jejich znečistění, poškození či nadměrnému opotřebení (odpad odkládat pouze na k tomu určená místa);
• v zimních měsících dbát zvýšené opatrnosti z důvodu zhoršené sjízdnosti a schůdnosti povrchů v Areálu ZH (námraza, sníh apod.);
• skladovat kola a kočárky pouze v místech určených k tomuto účelu Provozovatelem;
• oznámit neprodleně Provozovateli potřebu havarijních oprav, a to okamžitě po zjištění závady kontaktováním správce Areálu ZH, případně telefonicky: (+420) [●];
• dbát práv a oprávněných zájmů ostatních Uživatelů a Provozovatele;
• dodržovat požární a evakuační plán, jak je vyznačen na příslušných místech v objektu Areálu ZH;
• informovat Provozovatele o existenci škod či závad v prostorách Areálu ZH, a to bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Pokud bylo poškození či závada způsobena přímo či nepřímo Uživatelem, odstraní Provozovatel poškození či závadu na náklady Uživatele;
• umožnit pověřeným zaměstnancům Provozovatele provedení kontroly všech částí Areálu ZH včetně jejich zařízení a jeho řádného užívání; a
• v případě způsobení jakékoliv újmy Provozovateli, újmu uhradit na místě platbou v hotovosti nebo převodem na bankovní účet Provozovatele. Odmítnutí splnění této povinnosti zakládá právo Provozovatele na okamžité ukončení Smlouvy či příslušné rezervační smlouvy.

Předání

Bezprostředně po skončení události je Uživatel povinen předat Areál ZH Provozovateli ve stavu odpovídajícímu obvyklému znečištění a opotřebení vzhledem k charakteru konané události.

Sankce

Jakákoliv smluvní pokuta je splatná do 7 dnů od písemné výzvy k úhradě.

Veškeré smluvní pokuty se vztahují k jednotlivé porušení utvrzované povinnosti a v případě opakovaného porušení vzniká nárok na další smluvní pokutu.

V případě trvajícího porušení vzniká nárok na smluvní pokutu za každých započatých 15 minut trvajícího porušení utvrzované povinnosti.

Pravidla užívání vnitřních prostor

Stodolu smí Uživatel užívat pouze za účelem sjednaným ve Smlouvě (resp. poptávce, která tvoří její součást).

Ve vnitřních prostorách platí přísný zákaz použití mlhovačů, spalovacích kamenů, sprejů, dýmovnic a jiných podobných zařízení produkujících (umělou) mlhu nebo kouř v jakékoliv formě.

Zakazuje se vynášet jakékoliv vybavení mimo objekty bez předchozího souhlasu Provozovatele.

Uživatel je povinen podílet se na hospodárném provozu Areálu ZH, zejména neplýtvat vodou a energiemi.

V případě nadměrného znečištění lůžkovin a čalounění za ně zodpovídá Uživatel a služba za vyčištění mu bude Provozovatelem účtována nad rámec ceny nájmu.

Po předchozím souhlasu a proškolení Provozovatelem mohou Uživatelé ve Stodole používat stoly na stolní tenis a související vybavení. Uživatelé jsou povinni veškeré vybavení v celém rozsahu vrátit po využití Provozovateli anebo na místo určené Provozovatelem.

V případě ztráty klíče od objektu nebo jeho části, který mu byl Provozovatelem zapůjčen na dobu konání události, je Uživatel povinen tuto skutečnost bezodkladně nahlásit Provozovateli. Provozovatel následně podnikne nezbytné kroky k zajištění bezpečnosti objektu a náklady s tím spojené mohou být Uživateli účtovány v plném rozsahu.

Uživatel je povinen si své osobní věci odložit v uzamykatelné části ubytovacích prostor a uzamknout je. Provozovatel neodpovídá za újmu vzniklou odložením věcí v jiných částech Areálu ZH.

Pravidla užívání venkovních prostor

Všichni uživatelé jsou povinni užívat Areál ZH šetrně tak, aby nedocházelo ke vzniku jakékoliv újmy na dřevinách, rostlinách a zvířatech, jež se nachází v Areálu ZH.

Uživatelé nesmí bez předchozího souhlasu Provozovatele vstupovat do částí Areálu ZH vyhrazeným zvířatům.

V celém Areálu ZH platí přísný zákaz pohybu po stromech a zákaz poškozování a jiného znehodnocování vegetace v Areálu ZH a v jeho blízkém okolí, zejména záhonů a sadu.

Bez předchozího souhlasu Provozovatele platí zákaz krmení hospodářských zvířat a jakéhokoliv fyzického kontaktu s nimi.

V případě, že Provozovatel umožnil přítomnost domácích zvířat v Areálu ZH, Uživatel plně zodpovídá za jejich pohyb a chování v oblasti vymezeného zemědělského areálu, zejména v blízkosti hospodářských zvířat.

V celém Areálu ZH platí přísný zákaz vylučování mimo hygienická zařízení k tomu určená.

Z důvodu ochrany životního prostředí a v souladu se zákonem o požární ochraně je v Areálu ZH a v jeho blízkém okolí přísně zakázáno vypouštění balónků, lampionů a jiných létajících předmětů, zejména těch se zdrojem otevřeného ohně.

Při zhoršených povětrnostních podmínkách je Uživatel povinen dbát zvýšené opatrnosti při pohybu na venkovních zpevněných plochách, například z důvodu námrazy nebo zvýšené kluznosti povrchů.

Pokud bylo smluvními stranami ve Smlouvě (resp. poptávce, která tvoří její součást) sjednáno umístění stanů či jiných dočasných nocležných zařízení v Areálu ZH, učiní tak Uživatel pouze na místě k tomu určeném a dle pokynů vydaných Provozovatelem.

Po předchozím souhlasu a proškolení Provozovatelem mohou Uživatelé využít hřiště na pétanque a související vybavení. Uživatelé jsou povinni veškeré vybavení v celém rozsahu vrátit po využití Provozovateli anebo na místo určené Provozovatelem.

Platí zákaz vstupu na plochy záhonů.

Pravidla užívání vodních ploch

Součástí Areálu ZH jsou i vodní plochy – biotopové jezírko a rybníček. Bez předchozího souhlasu Provozovatele je zakázáno vstupovat do jakékoliv vodní plochy anebo užívat jakékoliv na nich se nacházející plavidlo.

Jakékoliv užití vodních ploch Uživateli probíhá na jejich vlastní odpovědnost. Provozovatel neodpovídá za (i) čistotu vody ve vodních plochách, (ii) stav dna vodních ploch ani (iii) stav loďky na rybníčku.

Provozovatel nevykonává žádný dohled nad vodními plochami. Se souhlasem Provozovatele smí vodní plochy užívat pouze plavci. Osoby mladší 15 let smí vodní plochy užívat pouze pod dohledem zákonného zástupce či jiné osoby starší 18 let.

Dále se zakazuje vhazovat a umisťovat jakékoliv předměty na vodní plochu, a vlívat do ní jakékoliv tekutiny (např. používat ve vodních plochách jakékoliv mycí přípravky).

Povoleno je pouze užívání předmětů přímo určených k užití na vodě (nafukovací lehátka, plovací kruhy atp.).

V případě takového porušení vzniká Provozovateli nárok na smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč.

Odpovědnost Provozovatele

Provozovatel neodpovídá za škodu na věcech odložených v Areálu ZH mimo uzamčené části ubytovacích prostor.

Peníze, věci vyšší hodnoty a jiné cennosti Uživatel nesmí v Areálu ZH nechávat bez dozoru.

Případné právo Uživatele na náhradu škody musí být u Provozovatele uplatněno bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 dnů po dni, kdy se poškozený o škodě dověděl.

Uživatel se vůči Provozovateli vzdává práva na náhradu újmy na majetku způsobené Uživateli působením přírodních jevů jakož i vlivem zvířat, pokud nebyly způsobeny zaviněným porušením povinností Provozovatele.

Provozovatel neodpovídá za jakoukoliv újmu vzniklou Uživateli v souvislosti s porušením tohoto Provozního řádu kterýmkoliv Uživatelem.
‍

V Bečvárech dne 28. července 2026
‍

Farma Zadní Hrádek s.r.o.

‍